被要求过户房产已查封8年 ST金泰竟获逆市涨停

　　很是玩味的是，从ST金泰根本里来看，公司多年吃亏被要求过户房产已查封8年 ST金泰竟获逆市涨停2012-7-17且短时间内无改不雅的大概，而纵然如斯，正在16日却逆市年夜涨，直至涨停。

　　查况昔时的通告可以看出，2002年6月11日，ST金泰和中国扶植银行（601939）济南市历城区支行签定开同，贷款2500万元，同时，公司以地皮证号为仄国用（98）字第081306069号和仄国用（99）字第005号的国有地皮利用权和房产证号为济房产证历城字第002840号的自有房产为典量，而贷款到期后，公司未能本息，是以银行提告状讼，而公司济房权证历城字第002841号第2-5幢房产等资产被查封。

　　公司称，2001年12月19日，公司召开的董事会审议经过了《闭于投资组建山东金泰生物工程有限公司的议案》，其时决议以帐里价值1630万元（帐里净值1310万元）的流动资产、活动资产评估后作为投资，与山东兴泰真业股分有限公司配合设立山东金泰生物工程有限公司，注册本钱为1700万元，此中，公司拟投进1326万元，占注册本钱的78%。

　　针对ST金泰（600385）被参股公司告状要求过户房产事件，本报此前曾推出系列报导对事务停止剖析，7月16日早，公司收布通告，从公司的通告中，可以将那一事项还本以下：先将旗下的一个房产做为投资介进设立参股公司以后，再将统一房产做为物向银行典量以获得贷款，而不幸的是，果为欠银行的金钱一向未能，房产被查封，由此造成10年的工夫里，上述房产项目早早不克不及打点过户。

　　威诺状师事件所杨兆全状师正在启受采访时剖析以为，“（上述房产系）2001年的出资，应当真时过户。出有真时过户，致使房产被封后出法过户的风险。相干职员存正在重年夜的。且2004年被查封后不克不及过户，应当采纳其他办法，让出资人以其他体例出资，或采纳办法解封。”

　　果为早早未能打点过户脚续，此前的业内助士量疑，公司此项房产或存正在反复记真的题目，对此，ST金泰称，2002年投资设立金泰生物时，公司和金泰生物对公司向金泰生物所投资的房产均各自做了响应的账务处置，该部门房产已不再位列ST金泰公司母公司流动资产之列。

　　果为我后公司一向未打点房产的过户脚续，本年7月，金泰生物对上市公司提告状讼，要求过户上述房产。对此，公司称，至今未能把投资的房产过户到金泰生物的缘由系该房产已于2004年3月10日被法院查封并查封至今，正在法院未打点排除查封之前，暂无理过户脚续。

　　ST金泰称，公司以什物出资部门的房产已做了响应的账务处置，该房产也一向由山东金泰生物工程有限公司正常利用，只是该房产暂未能打点过户脚续。