房产桂林公积金小我住房贷款营业办事指南

　　.打点场开：中间营业年夜厅（城区办理部、县办理部）.凡是打点小我住房公积金贷款的客户，均需供给以下书里材料：（）乞贷人及其配头（包罗房产共有人）的身份证、户心本、完婚证本件及其复印件各份（未婚者（露仳离、丧偶未再婚）正在提交贷款申请表时需就地填写“小我婚姻状态声明”， 仳离、丧偶者另须供给仳离或丧偶证真及其复印件份）；注：乞贷人户心不正在本市的需供给有用的持久栖身证真；配头或共有报酬甲士身份的需供给军民证及身份证证真。（）所购住房的尾付款（自建房为已付地皮款、材料款、工程款）根据本件及其复印件份。此中：①尾套住房公积金贷款修建里积正在㎡以下的商品房、经济开用房、集资房、房改房尾付款比例不得低于%（修建里积正在㎡以上的不得低于%），修建里积正在㎡以下的自建房、脚房尾付款比例不得低于%（修建里积正在㎡以上的不得低于%）；②第套住房公积金贷款，尾付款比例不得低于%。（）“贷款申请表”（式份），“客户说话”份（贷款申请表、说话须由乞贷人本人参加签字确认）。除供给上述材料中，按照购（建）住房类型，还需供给差别材料：（）购置商品房（经济开用房）所需供给材料：①经房地产办理部分存案的《商品房生意同》本件及其复印件各份；②《预（销）卖商品房许可证》复印件份，“开辟商证真”本件及复印件各份；③商品房生意同挂号存案证真本件及其复印件份；④预告挂号证本件及其复印件份。（）购置脚房所需供给材料：①生意两边签定的《房地产生意契约》本件份及其复印件份；②缴纳房产契税的税票本件及其复印件份；房产价值评估陈述书本件及其复印件份；③已打点过户的衡宇产权证本件及其复印件份。（）购置单元房改房所需供给材料：①《桂林市房改出卖私有住房完整产权评估量价审定表（）》本件及其复印件份；②职工与卖房单元签定的《房改住房生意契约》本件及其复印件房产份。（）集资建房（市场化运作建房）所需供给材料：①职工与单元签定的《集资建房和谈》本件及复印件份；②《地皮利用权证》和《扶植用地核准书》、《立项批文》、《定点文》、《扶植用地计划许可证》、《扶植工程计划许可证》、《施工许可证》、《集资建房批文》、职工建房混名册（市场运作建房需经区房改主管部分核准存案）本件及复印件份（职工贷款相干材料由集资建房单元组织统提交）。（）小我建房所需供给材料：①所建住房的《地皮利用权证》、《扶植用地计划许可证》、《扶植工程计划许可证》及立项文、定点文本件及其复印件份；②房地产价值评估陈房产桂林公积金小我住房贷款营业办事指南述的本件及其复印件份。

　　.打点流程：贷款申请 中间审批签定同（会产局打点典量表格里签及预典量挂号）银行会审代办典量挂号收放贷款 申明：流程中贷款申请和签定同两个步调须由客户介进。（）提早还贷.乞贷人可提早偿还小我住房公积金贷款。提早还款可采纳提早次性偿还全数贷款本息或提早偿还部门贷款本金的体例。.打点场开：中间营业年夜厅（城区办理部、县办理部）.打点要件：提早还贷申请表、乞贷人身份证件、乞贷同本件、中间要求供给的其他材料。.打点流程：乞贷人向中间提出提早还款申请 中间审核赞成 告诉银行打点扣款 告诉乞贷人领取提早还贷脚续材料（若是是乞贷人提早偿还部门贷款本金的，睹告乞贷人提早还款后当正常还款的还款额）